314 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

676 Mtée Montrougeau, app.103, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5L1

Charmant condo lumineux situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transport en commun et accès rapides aux autoroutes. L'aire de vie à concept ouvert regroupe salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le salon avec foyer et planchers de bois ajoute une touche de confort. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Bien entretenu et fonctionnel, ce condo représente une belle opportunité pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un emplacement pratique et d'un milieu de vie agréable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

851,43 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant condo offrant un cadre de vie confortable et lumineux, situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette unité bien entretenue se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces de vie conviviaux.

Le condo détient un stationnement extérieur avec une prise élélectrique privée.

Vous avez accès à une piscine commune.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une agréable aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration favorise la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis.

Le salon se démarque par la présence d'un foyer, apportant une ambiance réconfortante et élégante, particulièrement appréciée lors des saisons plus fraîches. Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et de raffinement à l'espace de vie principal.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, offre un espace pratique et bien organisé pour la préparation des repas, tout en permettant de demeurer en contact avec les invités ou les membres de la famille.

Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager confortablement une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de pièce polyvalente selon vos besoins.
La salle de bain complète est fonctionnelle et bien aménagée, offrant tout le nécessaire pour le confort quotidien.

Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de l'unité, contribuant à une atmosphère accueillante et agréable tout au long de la journée.

Situé dans un environnement pratique et recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services :
- Accès rapide aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À proximité des écoles primaires et secondaires.
- Plusieurs garderies à courte distance.
- Parcs et espaces verts accessibles pour les activités extérieures.
- Transport en commun facilement accessible.
- Commerces, restaurants et services à proximité.

Ce condo représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou toute personne désirant profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur dynamique de Laval.

Une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

851,43 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'4" X 4'2" Céramique
Salon Rez-de-jardin 17'5" X 12'3" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 9'11" X 7'3" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 10' X 9'7" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 16' X 10'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
676 Mtée Montrougeau, app.103, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.6%
  • 14.6%
  • 19.1%
  • 21.3%
  • 44.7%
  • 23.5%
  • 0.2%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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