1 200 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
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2039 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z2
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Quadruplex bien situé à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble offrant une belle qualité de vie pour les locataires. Incluant une piscine et un cabanon, des atouts appréciés qui se démarquent sur le marché. Les quatre logements sont entièrement loués pour l'année 2026-2027, assurant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Propriété bien entretenue au fil des ans, idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble fiable et facile à gérer. Une opportunité clé en main.
-
Superficie du terrain:
2 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
30' X 97' Irrégulières
1965
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
AMÉLIORATIONS APPORTÉS depuis 2025:
- Logement du sous-sol entièrement rénové
- La plomberie souterraine au complet a été refaite.
- Le drainage de l'appartement,
- L'isolation de la fondation 8 pieds ainsi que le dalle de béton
- L'insonorisation complète des plafonds avec de la laine soufflée
- Système de chauffage air pulsé remplacer par des plinthes électriques logement #1 et #2
- Porte de garage remplacée
- Thermopompe murale # 1
- Appartement numéro 2: Planchers vernis et sablés, peinture
- 2011: Tout le mur de brique arrière a été refait
- Balcons en fibres de verre
- En 2017 : Recouvrement des quatre bains
Particularités du bâtiment
30' X 97' Irrégulières
1965
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 40'2" Irrégulières
2 909,48 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipement de piscines
Effets personnels des locataires,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
29.7%
-
18.1%
-
14.7%
-
12.1%
-
26.6%
-
13.2%
-
3.8%
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56.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID VINCENT INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
