1 200 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2039 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z2

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Quadruplex bien situé à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble offrant une belle qualité de vie pour les locataires. Incluant une piscine et un cabanon, des atouts appréciés qui se démarquent sur le marché. Les quatre logements sont entièrement loués pour l'année 2026-2027, assurant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Propriété bien entretenue au fil des ans, idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble fiable et facile à gérer. Une opportunité clé en main.

  • Superficie du terrain: 2 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
DAVID VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 97' Irrégulières

1965

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS APPORTÉS depuis 2025:
- Logement du sous-sol entièrement rénové
- La plomberie souterraine au complet a été refaite.
- Le drainage de l'appartement,
- L'isolation de la fondation 8 pieds ainsi que le dalle de béton
- L'insonorisation complète des plafonds avec de la laine soufflée
- Système de chauffage air pulsé remplacer par des plinthes électriques logement #1 et #2
- Porte de garage remplacée
- Thermopompe murale # 1
- Appartement numéro 2: Planchers vernis et sablés, peinture
- 2011: Tout le mur de brique arrière a été refait
- Balcons en fibres de verre
- En 2017 : Recouvrement des quatre bains

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 97' Irrégulières

1965

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'2" Irrégulières

2 909,48 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement de piscines

Effets personnels des locataires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2039 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 29.7%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 12.1%
  • 26.6%
  • 13.2%
  • 3.8%
  • 56.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAVID VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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