Découvrez ce magnifique Triplex situé au coeur de Montréal, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre dans l'unité principale tout en bénéficiant de revenus locatifs. *** POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATIONNEL au sous-sol **

Caractéristiques :

-Emplacement privilégié : situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, parcs (Normanville, Villeray et Le Prévost), Hôpital Jean-Talon , près de station de métro Fabre (500 mètres), station de métro Jean-Talon ligne orange ( 700 mètres) , Beaubien et transports en commun. Près du marché Jean-Talon (1.1 km).

-Près du parc le Prévost , bibliothèque et piscine extérieur.

-Unité principale : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, possibilité de trois chambres à coucher, également le sous-sol a l'opportunité de soit être accommodé au logement principale rajoutant 2 chambre à coucher additionnelles ou bien il a été modifié pour pouvoir faire un logement additionnel.

- Unités locatives : 2 logements de type 3 et demi offrant un excellent potentiel de revenus.

- L'immeuble possède 30 pieds de façade et la ruelle est déneigée l'hiver moyennant une contribution.

-Stationnement : stationnement à l'arrière de l'immeuble possibilité de 3 voitures, le stationnement donne sur une ruelle très tranquille dans le secteur et qui est déneigé l'hiver.

Améliorations récentes :
-Cuisine des logements du haut
-Salle de bain mis au goût du jour ( les 3 )
-Peinture du crépit de fondation
-Tous le rez-de chaussé et escaliers d'entrée repeinturé
-Ajout d'un arbre en façade
-Entrée d'eau et égoût de la ville de la fondation à l'immeuble modifié
-Changement de la toiture et solidification des trépieds
-Paysagement extérieur tourbe en façade et à l'arrière
-Ajout d'un arbre
-Plancher sous-sol refait
-Changement de la céramique de la salle de bain du logement 2

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.